在剛過去的聯儲局年會上，伯南克對是否推行第三次的量化寬鬆政策(QE3)不置可否。他只在會後表示，適當時會採取額外的刺激措施，以令美國經濟恢復增長的動力。為了令大家不致於太失望，他透露會把9月份的聯儲局會議加多一天，以便深入一點去研究對策。
伯南克的處理方法是高明的。因為，若果太早公布搞QE3，只會提早令市場失望。QE1與QE2的成效並不太理想，救了金融市場，卻救不了實體經濟，失業率依然高企。如今再推QE3，大家會認為效果不外如是，不會存太多的希望。
如果市場對新政策沒有憧憬，新政策的效果一定會大打折扣。因此，將來即使再推QE3，最好為它改一個新名堂，以免被市場看扁。正如發展商推盤，如果頭兩次推出的銷售情況未盡如人意，發展商會把樓盤的名稱改掉，讓大家再來看多一次樓。
否則，大家可能會覺得，這個盤我之前已看過，印象中好像不抵買，不打算再看了。如果市場上有太多的人有這種取態，即使減價再推，也不一定賣得好。此之所以，我認為，即使美國再推QE3，名稱也不會叫QE3。
美國今年第一季的GDP增長只有0.4%，第二季也不過是1%，顯示美國的經濟動力依然不足。如果QE2完了之後，不再推出新的刺激措施，下半年的經濟可能更不如前。因此，市場是期望聯儲局會有所行動的。因此，伯南克必須讓市場保持有所期盼。他把9月份的例會延長了一天，大家就可以有多一些的幻想。
下次聯儲局的會議要待9月20日至21日才開，在此日之前，市場仍會向上炒，不至於會突然惡化，伯南克因而有足夠的時間，重新作出部署。
然而，當市場抱有希望的時候，它就會預先透支利好因素，如果讓這種期盼遇到挫折，市場就會對利淡因素作過度反應。所以出口術是不會沒有代價的。
因此，到
我有一套出框的想法，可供聯儲局參考。美國與其用QE3的錢再去買美債，不如拿QE3的錢去買樓，以阻止樓市過度下跌。
聯儲局不用甚麼樓都買，只需去掃掉一些二手市場上價格偏低的筍盤。市場上少了低價盤「頂爛市」，樓價就容易企穩。這樣，銀行就不用因抵押品貶值又去逼小業主賣樓了，而小業主亦不用因為擔心痛失家園而不敢消費了。
聯儲局買樓，買到的是真資產，不會買錯廢紙，風險比買房利美的問題債券低。此外，把樓出租的回報一般都好過債券的利息，何必棄樓取債。
再者，地產市場本身潛在著一定的投資者，他們見樓價還在跌，所以不敢入市。一旦他們見聯儲局入市，可能亦會一起來湊熱鬧，那聯儲局就不用獨力去救市了。這樣的QE3應該更有新意。
(轉載自
沒有留言:
發佈留言