半山區的豪宅造價，近日以三級跳的方式急升。當人們連一萬五千元一呎的豪宅也未能完全接受的時候，轉眼間已說有三萬元一呎的成交，近日更說已突破七萬元一呎；看得人們口瞪目呆，覺得無法理解。
特首的施政報告剛好在這個時候出台，民間的回應都不約而同地集中在政府的房屋政策上。特首在出席一個烽煙節目時，就遭到一位女性聽眾的埋怨。她是一位醫生，有一位做律師的男朋友，兩人正準備結婚，但由於樓價升得這麼快，他們想買樓組織一個小家庭，也感到很困難。
特首的回應認為：豪宅與其他一般性的住宅，其實是一個截然不同的市場，豪宅急升不一定會影響一般的住宅造價。如果那位聽眾肯遷就一些，買一些較為偏遠一點住宅，應仍有很多選擇。因為，一般住宅的樓價，現在仍與97年的高峯期有一段距離，不至與購買力完全脫節。
這個回應觸發了社會強烈的反響。第一，有人覺得，豪宅的天價成交，不可能對一般住宅市場沒有影響，政府不應掉以輕心。第二，拿今天的樓價與97年時的高峯期相比是不恰當的。97年的價格並不是一個合理的價格，不然的話，董建華就不用為此去推「八萬五」的建屋政策了。第三，醫生與律師已屬社會上收入比較高的職業；如果他們也有置業困難，那一般小市民要置業就一定更加困難了，政府不應再袖手旁觀。
現實是：豪宅的天價成交，不但使人們感到點錯愕，還令人們對社會的貧富懸殊的情況，感覺份外強烈。對一個月薪只有六千元的清潔工人來說，人家買一呎樓所花的錢已等如他一年的工資，簡直是匪夷所思，其感受一如看到「朱門酒肉臭，路有凍死骨」一樣。特首說，豪宅是一個完全不同的市場，香港人卻覺得香港已變成了一處他不認識的社會；親切感與歸屬感少了，疏離感與厭惡感卻強了。這對社會和諧絕對沒有好處。
有人可能覺得，醫生與律師早已沒有以前那麼矜貴，初出道的不能一開始就要求買豪宅，覺得那位聽眾不知世界已經變化。不過，我覺得大部分香港人亦非大想頭到一開始就要住豪宅。在首次置業時，他們不會介意住遠一點，住細一點；但社會一定要給他們向上爬的機會；讓他們可以日漸有所積累，可以細屋搬大屋。然而，現在豪宅升至這麼高的價錢，那等如在他們面前劃了一條鴻溝，任是他們的幻想力有多豐富，他們也沒法想像，他們將來可以憑甚麼住進豪宅。
香港有安全網，基層起碼有廉租的公屋可住，但香港的中產一向靠自力更生，如果他們覺得他們的努力也沒法從細屋搬大屋，他們就會失去奮鬥的動力，這對香港的未來發展會有負面影響。
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