C 觀點 : 公屋宜設學歷上限

http://hk.centanet.com/icms/article-tc-230-36403.aspx

據報，近年大學生未畢業就申請公屋的情況有增加的跡象。社會對這種現象有兩派截然不同的意見。

 

反建制派的意見認為：這種現象顯示特區政府的管治出了嚴重問題，以致大學生也對自己的前途失去了信心。由於樓價與租金的上升速度比一般人入息的上升速度還要快，他們預期他們出社會工作後，也未必有能力在私人市場租得起一間質素好過公屋的單位。他們覺得：與其付高租金去住劏房，不如及早申請租金又平環境又好的公屋。反建制派認為，社會不應隨便批評這類大學生，他們是環境所逼才這樣做的。社會應向政府施壓，促使政府進行改革，讓人民的聲音能夠更好地在政府的政策上反映出來。只有這樣，年輕人對將來才會有信心，不至於大學未畢業已去申請公屋。

一般香港人的思維方式不會把甚麼問題都上綱上線，把有大學生申請公屋也聯繫到政治制度的層面去分析。他們的想法很簡單：社會已花了這麼多的錢去培育大學生，本是希望他們畢業後能為社會作貢獻，怎料到他們會這麼沒出息，還未出社會競爭，就預期自己會輸，已打算做逃兵。社會是否還應該供這類沒有鬥志的青年人讀大學？

 

現時香港只有18%左右的青年人有機會讀大學。他們已屬社會上最有競爭能力的首18%精英。在他們之下還有82%沒有機會讀大學的年輕人。如果我們視大學生申請公屋也是合理的話，其他人申請公屋就一定更合理。那香港真是建多多公屋也不夠。難道我們真的想八成香港人都住進公屋？

 

香港現時有五成多的家庭已自置居所，大學生作為社會上頭18%的精英，應有條件成為有樓一族。他們現時感到置業困難，是因為樓市正處於高峰期。若論置業的難度，81至82年期間與96至97年的樓市高峰期間，大學生要置業遠比今天困難。但隨之而來的84至90年期間與99至05年期間都有一段很長的大學生容易置業的時段。只要政府的政策得宜，今後一樣有機會出現大學生較易置業的時段。

 

反建制派總喜歡把香港描繪得一無是處，但現實是香港的經濟在大部分時間都有增長。大學生有條件從事的工種，報酬上升速度遠比其他工種快。大學生可以說是香港轉型的得益者。把他們也說成是需要社會照顧的一群，一般人很難接受。

 

現時申請公屋，只設入息上限與資產上限，大學生未有工作，當然未有入息、亦不會有太多的資產，只要他們一到十八歲，他們就符合申請公屋的資格。

 

香港人有便宜都不會放過，有大學生於是先入表申請公屋，將來住不住再看情況；起碼，一旦成為公屋租戶，再申請居屋會容易一些。這不但會增加房委會的行政負擔，更搶走了真正有需要者的入住公屋的機會。因此，房委會可考慮為公屋的申請者設學歷上限，以阻止那些年輕力壯的大學生的尋租行為。

(轉載自2011年10月20日am730C觀點)