若非美孚八期事件，小業主甚少留意自身的業權問題。很多人在買樓的時候，都以為自己是買了某個單位，譬如18樓C座。但實際上分層單位的業權遠比此複雜。分層契上的業權是一個份數，以說明小業主買到的業權佔總業權(連地連樓一起計)多少比例。
譬如，整個物業的業權是10,000份，18樓C座佔250份。即是說，如果將來樓宇重建，18樓C座的業主佔10,000份中的250份業權，可以自行出售，或聯同其他的小業主一起合作發展。
小業主買到的，除了某個單位的專用權與它佔總業權的一個比例外，還包括公共地方的共同擁有權及管理權。有報紙社論擔心，發展商會突然把屋苑內的噴水池拆去，再建另一座高樓，並要求政府及早把事情釐清，好讓市民可以保護自己的權益。
現實是屋苑內噴水池業權誰屬的問題，屋苑的公契(Deed of Mutual Covenant)裏一定會有交代，小業主可自己去查閱，政府很難逐一向小業主交代，不同的屋苑多少有點不同。
如果屋苑的噴水池是整個屋苑的發展的一部分，是由小業主共同擁有的話，發展商當然沒有權拿來發展。即使發展商偷偷地做了，而小業主又不了解自己的權益的話，將來也難以賣出去，因為買家的律師會查，而銀行的律師亦會不肯接受按揭抵押。香港的產權制度並非如有些傳媒所說的那麼兒戲。
當然，不排除有特殊的情況，譬如噴水池座落的位置本身不屬屋苑的土地，發展商只是利用手上尚未打算立即發展的土地，為屋苑改善環境。如果小業主不留神，很容易誤以為這個噴水池是屬於屋苑的，小業主也有業權的。但如果發展商事前不講清楚，屋苑的小業主又長期在噴水池邊活動，未被阻止，經過一段時間後，噴水池的業權可能會被小業主逆權侵佔，發展商不一定取得回。不過，有些大的項目(如太古城)，可能要分很多期發展，發展商可能會先把未發展的土地綠化，闢作公園，讓小業主休憩；但只要發展商事先已向小業主講清楚，發展商是可以在適當的時候，把曾作花園的土地收回，作另一期的發展。未真正擁有業權的小業主很難加以阻撓。
美孚八期的總業權，是否包括鄰近這個石油氣庫，一查就清楚。以其之前可以獨立與政府換地的情況來看，業權似是獨立的機會較多。由於這塊地一直有鐵絲網圍著，不存在土地已被逆權侵佔的可能性。從表面情況來看，發展商應擁有土地發展權，小業主只能與發展商協商，令新樓的設計，盡量不影響景觀。
香港一向保護私有產權，小業主也不希望突然走出一個人來，以毫無法律根據的理由，宣稱擁有小業主的部分業權，要與小業主分享業權的利益。有關業權的爭拗，宜交法庭解決，不宜靠人多勢眾，以情代法。
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